Cẩm nang gia chủ cần chuẩn bị trước khi xây nhà

Xây nhà gần như là một trong những quyết định quan trọng nhất trong cuộc đời của mỗi người. Để đảm bảo thuận lợi trong suốt quá trình xây dựng tổ ấm, bạn cần chuẩn bị kỹ lưỡng kế hoạch trước khi xây nhà.

Để có được một ngôi nhà hoàn hảo nhất, trước khi bước vào xây dựng bạn nên chuẩn bị chu đáo mọi thứ để công việc được suôn sẻ và trơn tru hơn. Trong bài viết này, đội ngũ ArcSens sẽ cung cấp cho bạn các thông tin hữu ích và những việc cần chuẩn bị trước khi xây nhà.

Tại sao cần lên kế hoạch chuẩn bị trước khi xây nhà

Việc lên kế chuẩn bị cẩn thận trước khi xây nhà là bước quan trọng không thể thiếu. Bởi lẽ xây nhà không chỉ là việc xây nền móng hay xây tường mà nó còn liên quan đến rất nhiều khía cạnh khác. Vậy tại sao cần lên kế hoạch chuẩn bị trước khi xây nhà?

Tối ưu hóa ngân sách, tránh phát sinh chi phí: Xây nhà cần một khoản đầu tư lớn nên việc lên kế hoạch rõ ràng sẽ giúp bạn quản lý được tài chính và tối ưu ngân sách một cách hiệu quả, tránh vượt ngân sách dự kiến.
Tránh rắc rối về mặt pháp lý: Trước khi xây nhà, bạn cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý, xin phép xây dựng, đảm bảo rằng dự án được thực hiện theo đúng quy định pháp luật. Việc giấy tờ hợp pháp sẽ giúp bạn tránh được tình trạng Dự án phải hoãn thi công do sai phạm về mặt pháp lý.
Tối ưu hóa được công năng nhờ thiết kế: Bạn cần chốt phương án thiết kế phù hợp với nhu cầu và phong cách để tối ưu hóa được công năng cũng như tính thẩm mỹ thông qua hồ sơ thiết kế.
Tiến độ thi công rõ ràng: Việc lên hoạch chi tiết và làm việc với đội ngũ thi công sẽ xác định rõ được thời gian hoàn thành cũng như tiến độ dự án. Điều này giúp bạn dễ dàng theo dõi tiến trình và tránh được tình trạng kéo dài thời gian thi công.
Tạo sự hiểu biết rõ ràng cho gia chủ: Việc lên kế hoạch chuẩn bị trước khi xây nhà sẽ giúp gia chủ hiểu rõ hơn về tiến độ thực hiện của đơn vị thi công. Qua đó giúp cho sự tương tác giữa nhà thầu và gia chủ cũng thuận tiện hơn.

Những điều quan trọng gia chủ cần chuẩn bị trước khi xây nhà

Kinh phí xây nhà: Bạn cần lên kế hoạch chuẩn bị tài chính hợp lý và dự trù chi phí nếu có phát sinh, tránh vượt quá ngân sách cho phép.
Các giấy tờ cần chuẩn bị trước khi xây nhà: Trước khi quyết định xây nhà, bạn cần phải chuẩn bị trước các giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tọa độ, góc biên giới của khu đất. Trước khi nhà ở được khởi công xây dựng, ngôi nhà chắc chắn phải có hồ sơ xin phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.
Lựa chọn đơn vị thiết kế kiến trúc, nội thất: Để có một không gian sống mang tính thẩm mỹ cao, tối ưu công năng, bạn cần phải thuê đơn vị thiết kế kiến trúc và nội thất uy tín, có kinh nghiệm. Vậy thế nào là đơn vị uy tín? Đó là đơn vị thiết kế phải có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực kiến trúc, nội thất, triển khai chuyên nghiệp các bản vẽ thiết kế, hợp đồng rõ ràng và điều khoản chi tiết… Công ty thiết kế sẽ dựa vào nhu cầu và sở thích của bạn để đưa ra phương án phù hợp nhất. Bên cạnh đó, các kiến trúc sư sẽ dựa vào mức đầu tư của bạn để lập dự toán chi tiết cho toàn bộ công trình, giúp tránh phát sinh chi phí trong quá trình thi công.
Lựa chọn nhà thầu xây dựng: Nhà thầu là nhân tố quyết định chất lượng của ngôi nhà. Bạn cần xem xét lựa chọn nhà thầu xây dựng có uy tín, có đủ năng lực chuyên môn. Một số tiêu chí quan trọng giúp bạn chọn lựa nhà thầu chuyên nghiệp bao gồm kinh nghiệm, đội ngũ thi công, quy trình, tiêu chuẩn thi công rõ ràng, có chế độ bảo hành bảo trì hợp lý…
Xác định thời gian khởi công xây nhà: Bạn nên chọn thời điểm thuận lợi và phù hợp để tiến hành khởi công xây nhà. Khi đã chọn được thời điểm, bạn cần xác định thời gian bắt đầu cũng như hoàn thành dự án. Điều này sẽ giúp bạn dễ dàng theo dõi tiến độ và sắp xếp thời gian hợp lý.
Xem phong thủy trước khi xây nhà: Từ xưa đến nay, phong thủy dường như là yếu tố được các gia chủ đặc biệt quan tâm. Theo quan niệm phong thủy, hướng nhà có thể ảnh hưởng đến năng lượng của ngôi nhà và sự thịnh vượng của gia đình. Hướng nhà hợp phong thủy sẽ góp phần đem lại sự may mắn, bình an và tài lộc cho gia chủ.
Một số quy tắc cấm kỵ gia chủ cần biết trước khi xây nhà: Cần tránh xây nhà ở các vị trí như mảnh đất lồi lõm hay hình tam giác. Ngoài ra, bạn cũng nên tránh xây nhà kiểu chữ bát, hình cánh quạt hay trước rộng sau hẹp…

Việc chuẩn bị kỹ càng trước khi bắt đầu xây nhà sẽ giúp bạn tránh được những sai sót không mong muốn và đảm bảo rằng ngôi nhà mơ ước sẽ được xây dựng một cách suôn sẻ và thành công.

Nếu bạn còn bất cứ thắc mắc nào, hãy liên hệ ngay với đội ngũ ArcSens để được tư vấn chi tiết. Với kinh nghiệm hơn 10 năm trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng, chúng tôi tự tin đem đến cho bạn những kiệt tác chất lượng nhất, đảm bảo thỏa mãn mọi giác quan. Bên cạnh đó, tiêu chuẩn thi công mà chúng tôi đang áp dụng vào các công trình theo đúng tiêu chuẩn quốc tế ISO 9001:2015, giúp cho ngôi nhà của bạn bền và chắc nhất.

Đặc biệt hơn, nếu bạn ký hợp đồng xây nhà trọn gói tại ArcSens, bạn sẽ được nhận được những ưu đãi vô cùng hấp dẫn. Đó là miễn phí thiết kế, miễn phí xin phép xây dựng, bảo hành kết cấu 5-8 năm, bảo hành thấm dột 2-3 năm, bảo trì định kỳ 3 tháng 1 lần, quà tặng sau công trình và chiết khấu lên đến 1% cho công trình thứ 2 hoặc người giới thiệu.