Hiện nay, các mẫu nhà cấp 4 đang rất phổ biến ở khắp các tỉnh thành, từ các vùng nông thôn, thành phố vệ tinh hay thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh. Bên cạnh đó nhu cầu về kiến trúc nhà cũng tăng cao bởi chất lượng sống của người Việt Nam cũng tăng cao, từ đó kéo theo nhu cầu thuê kiến trúc sư thiết kế nhà cũng dần phổ biến. Tuy nhiên, nhiều người tỏ ra lo ngại về giá thiết kế nhà cấp 4 được tính thế nào, gồm những gì. Do đó, hãy cùng Kiến Trúc Giác Quan tìm hiểu về giá thiết kế nhà 2022.
Bảng giá thiết kế nhà cấp 4 được tính thế nào?
Hiện nay có rất nhiều cách tính giá thiết kế nhà cấp 4 bởi có rất nhiều nguyên liệu, nhân công, diện tích nhà khác nhau. Tuy nhiên, về cơ bản giá thiết kế nhà cấp 4 sẽ phụ thuộc vào diện tích và loại nhà mà bạn muốn xây.
Cụ thể hơn, như giá thiết kế nhà cấp 4 với diện tích 150m2 sẽ có giá cao hơn giá thiết kế nhà cấp 4 với diện tích 100m2, hay như giá thiết kế nhà phố sẽ có giá thành cao hơn nhà cấp 4 thông thường.
Ngoài ra, giá thiết kế nhà cấp 4 còn phụ thuộc vào kinh tế thị trường, do đó nó có thể dao động lớn hơn hoặc nhỏ hơn tùy vào tỷ lệ giá khác nhau. Vì vậy, để biết được chi tiết về giá thiết kế hãy liên hệ với Kiến Trúc Giác Quan để được báo giá chi tiết về giá thiết kế, giá xây dựng phần thô.
Giá thiết kế nhà cấp 4 sẽ được ước lượng theo diện tích xây dựng
Giá thiết kế nhà cấp 4 sẽ gồm những phần nào?
Chắc hẳn nhiều bạn đang thắc mắc bản vẽ thiết kế nhà gồm những gì. Để giải đáp thắc mắc này hãy cùng tham khảo những phần thiết yếu cần có trong một bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 dưới đây nhé.
Bản vẽ thiết kế gồm có phần kiến trúc
Đây là phần có vai trò vô cùng quan trọng, bao gồm các bản vẽ như:
+ Bản vẽ mặt bằng tổng thể công trình nhà cấp 4 thể hiện vị trí công trình trên đất, mặt bằng tổng thể sân vườn cảnh quan (nếu có).
+ Mặt bằng bố trí nội thất trong nhà, những chi tiết này sẽ được trình bày dưới dạng 2 chiều, giúp bạn dễ dàng hình dung ra tổng thể nội thất của ngôi nhà được bài trí như thế nào.
+ Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 4 chi tiết kích thước xây tường ban đầu.
+ Bản vẽ mặt bằng lát sàn nhà cấp 4, thể hiện rõ vật liệu được sử dụng và vị trí lát để các bạn có thể tham khảo và chỉnh sửa theo nhu cầu riêng.
Phần kiến trúc là phần quan trọng không thể thiếu trong bản vẽ thiết kế nhà
+ Ngoài ra, giá thiết kế nhà cấp 4 còn bao gồm cả bản vẽ mặt đứng với phối cảnh tổng thể 2D, giúp các bạn có thể quan sát một cách tổng quát hơn.
Với những bản vẽ kiến trúc chi tiết và đầy đủ như trên, căn nhà cấp 4 của bạn chắc chắn sẽ được xây dựng rất chỉn chu và cẩn thận.
Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 sẽ có phần kết cấu
Bên cạnh phần kiến trúc, dịch vụ thiết kế nhà cấp 4 sẽ bao gồm phần sơ lược kết cấu. Đây là bản vẽ liên quan đến các bộ phận kết cấu sẽ do một mình kỹ sư xây dựng thực hiện. Các yêu cầu về kết cấu và kỹ thuật của công trình được tính toán và đảm bảo, phần kết cấu của mẫu nhà cấp 4 bao gồm các bộ phận sau:
+ Mặt bằng móng, cấu tạo chi tiết mặt cắt móng, chi tiết liên quan đến cốt thép như chiều dài hay số lượng.
+ Mặt bằng định vị cột nhà, mặt bằng cột thể hiện chi tiết cốt thép.
+ Các bản vẽ mặt bằng, mặt cắt cầu thang thể hiện rõ ràng những chi tiết cốt thép, chiều dài và số lượng sử dụng.
+ Bản vẽ thiết kế mặt bằng chi tiết các tầng thể hiện chi tiết những vị trí, số lượng, kích thước cốt thép sử dụng
+ Bản vẽ thiết kế mặt bằng, chi tiết loại sơn, chi tiết cốt thép về số lượng, loại sử dụng.
Bản vẽ sẽ gồm có phần thiết kế điện cho nhà cấp 4
Bên cạnh kết cấu, kiến trúc của ngôi nhà, bản thiết kế nhà cấp 4 sẽ bao gồm luôn cả phần thiết kế điện cho ngôi nhà. Bản vẽ sẽ gồm có:
+ Vị trí đèn chiếu sáng thông tầng (nếu có)
+ Thể hiện vị trí của các thiết bị chiếu sáng trong căn nhà như đèn âm trần, đèn tường hay chóa đèn.
+ Sơ đồ mặt bằng với các thông số liên quan đến ổ cắm như vị trí ổ cắm, loại và số lượng sử dụng
+ Mặt bằng đường internet, wifi, truyền hình cáp (Nếu như có yêu cầu)
+ Mặt bằng liên quan đến khả năng chống sét, bao gồm cấu tạo của cột thu lôi, vị trí lắp đặt, hướng đi của cột.
Bảng giá thiết kế nhà cấp 4 sẽ bao gồm đây đủ các bản vẽ liên quan
Bản vẽ nhà cấp 4 sẽ bao gồm phần thiết kế mặt bằng nước cho căn nhà
Trong bảng giá thiết kế nhà cấp 4 sẽ bao gồm bản vẽ mặt bằng nước như:
+ Mặt bằng tổng quát cho các tuyến thoát nước cho căn nhà
+ Mặt bằng các đường dẫn nước trong căn nhà
+ Mặt bằng thoát nước cho từng tầng (nếu có)
+ Mặt bằng chi tiết đường ống cấp và thoát nước cho nhà vệ sinh
Trên đây là những thông tin về bảng giá thiết kế nhà cấp 4 hiện nay, hi vọng sẽ giúp các bạn nắm được giá thành của bản thiết kế nhà hiện nay. Để biết thêm chi tiết về giá thiết kế nhà cấp 4 hãy liên hệ đến Kiến Trúc Giác Quan chúng tôi để được tư vấn và báo giá chi tiết nhất.
Xem thêm: Tháp Mashabas – Nhà cao tầng di động
