Bạn đã từng nghe đến “gói xây nhà phần thô” hay “gói xây nhà hoàn thiện” chưa nhỉ? Chắn hẳn những ai đã xây nhà đều quen thuộc với 2 cụm từ này vì đây là 2 gói xây nhà mà chủ đầu tư và đơn vị thi công sẽ trao đổi trước khi đi vào ký kết xây dựng.
Xây nhà phần thô là gì?
Xây nhà phần thô là hình thức xây dựng chỉ bao gồm các công việc cơ bản như thi công kết cấu bê tông cốt thép (móng, dầm, sàn, cột), mái, cầu thang, cấp thoát nước, cấp điện, nhân công phần hoàn thiện ngôi nhà như lát, ốp gạch, sơn tường, lắp đặt thiết bị điện và thiết bị vệ sinh (phần vật tư sẽ do chủ nhà cung cấp). Phần thô là hạng mục quan trọng, vì thế thi công phải chuẩn xác thì những phần hoàn thiện sau đó sẽ thuận tiện hơn.
Với gói xây nhà phần thô cao cấp, một vài vật tư chính hãng loại 1 ArcSens sử dụng cho công trình bao gồm: Thép VinaKyoei, gạch Mỹ Xuân, xi măng Insee, bê tông thương phẩm Nam Nguyên…
Xây nhà hoàn thiện là gì?
Xây nhà phần hoàn thiện là hình thức xây dựng đã bao gồm xây phần thô kết hợp với xây phần hoàn thiện (ốp, lát gạch, sơn tường, lắp đặt thiết bị điện và vệ sinh…). Ngoài ra, phần hoàn thiện sẽ bao gồm luôn lắp đặt cửa, đóng trần thạch cao, lan can cầu thang, ban công, hệ thống điện, đèn chiếu sáng… Phần vật tư sẽ được bên thi công cung cấp, theo như lựa chọn của chủ đầu tư. Với gói xây nhà hoàn thiện, chủ đầu tư sẽ không tốn quá nhiều công sức và khi ngôi nhà hoàn thiện có thể dọn vào ở ngay.
Với gói xây nhà hoàn thiện, một vài vật tư chính hãng loại 1 điển hình ArcSens sử dụng cho công trình của khách hàng bao gồm: Cửa nhôm Xingfa, cửa đi phòng gỗ An Cường, sơn Dulux, gạch SPG, khung và trần thạch cao Vĩnh Tường, bồn cầu, lavabo Inax…
Đặc biệt hơn, đối với gói xây nhà hoàn thiện của ArcSens, ngôi nhà của bạn sẽ được xử lý chống mối nền và chống thấm theo tiêu chuẩn 4 lớp.
So sánh sự khác nhau của xây nhà phần thô và xây nhà hoàn thiện
| Xây nhà phần thô | Xây nhà hoàn thiện | |
Chi phí ban đầu | Thấp hơn do chỉ cần chi trả các hạng mục cơ bản. | Cao hơn, tuy nhiên có thể kiểm soát được tổng chi phí từ đầu, tránh được tình trạng giá nguyên liệu tăng và phát sinh trong quá trình xây dựng. |
Thời gian của gia chủ | Gia chủ tốn khá nhiều thời gian và công sức | Không tốn nhiều thời gian |
Thời gian hoàn thiện ngôi nhà | Có thể lâu hơn dự kiến do tự chuẩn bị các khâu, tự mua vật liệu | Đảm bảo đúng theo tiến độ cam kết ban đầu |
Chất lượng | Chỉ đảm bảo được chất lượng phần thô | Đảm bảo chất lượng toàn diện cho công trình do được đồng bộ hết các khâu và thực hiện bởi 1 đơn vị duy nhất |
Quyền lợi của chủ đầu tư | Chủ đầu tư có thể lựa chọn các hạng mục hoàn thiện theo nhu cầu và sở thích của cá nhân mà không bị ràng buộc bởi quy định hay tiêu chuẩn của đơn vị xây dựng | Chủ đầu tư có thể an tâm khi nếu có vấn đề phát sinh trong các khâu sẽ được nhà thầu chịu trách nhiệm xử lý. |
Tính thẩm mỹ | Chủ đầu tư có thể tự mình thể hiện cá tính và sáng tạo qua việc lựa chọn các hạng mục hoàn thiện theo ý muốn. | Mang tính thẩm mỹ cao nhờ công trình có thiết kế đồng bộ và hài hòa. |
Những ưu đãi khi xây nhà trọn gói hoàn thiện tại ArcSens
Đến với ArcSens, khi bạn chọn xây nhà trọn gói hoàn thiện sẽ được hưởng những ưu đãi sau:
- Miễn phí trọn bộ hồ sơ thiết kế
- Miễn phí xin phép xây dựng
- Bảo hành kết cấu 5-8 năm
- Bảo hành thấm dột 2-3 năm
- Bảo trì định kỳ
- Quà tặng sau công trình: 3-5 triệu
- Chiết khấu 1-2% cho công trình thứ 2 hoặc người giới thiệu
Hy vọng bài viết trên đây đã cũng cấp đầy đủ thông tin giúp bạn phân biệt được sự khác nhau giữa xây nhà phần thô và xây nhà hoàn thiện. Nếu bạn hay chính người thân đang có nhu cầu xây nhà thì hãy liên hệ ngay với đội ngũ ArcSens để được tư vấn chi tiết nhất. Với kinh nghiệm hơn 10 năm trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng, chúng tôi tự tin đem đến cho bạn những tuyệt tác giá trị nhất.
Mỗi bản thiết kế mà ArcSens đưa ra sẽ đáp ứng theo nhu cầu và cá tính của chủ đầu tư, đảm bảo mỗi công trình là một tác phẩm kiến trúc sinh thái mang giá trị thẩm mỹ cao nhằm thỏa mãn mọi giác quan của người sử dụng, đồng thời chắt chiu từng cm2 xây dựng để tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu và chi phí vận hành về sau. Bên cạnh đó, thi công chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn quốc tế ISO 9001-2015 bởi đội ngũ kỹ sư và thợ lành nghề, vật tư chính hãng loại 1, chế độ bảo hành toàn diện sẽ kiến tạo nên công trình đạt giá trị cao nhất với mức đầu tư thấp nhất.
Kiến trúc Giác quan – ArcSens Jsc
Hotline: (02546)272060
Website: https://kientrucgiacquan.com/
Fanpage: https://www.facebook.com/kientrucgiacquan
Địa chỉ: Đường Trần Đăng Ninh, khu phố Phú Thạnh, phường Mỹ Xuân, Thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
