Làm thế nào để tiết kiệm chi phí khi xây dựng nhà?

Làm thế nào để tiết kiệm chi phí khi xây dựng nhà?

“Tiết kiệm chi phí” là bài toán tưởng chừng như đơn giản nhưng không hề dễ giải quyết của rất nhiều gia đình khi quyết định xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình. Nếu bạn cũng quan tâm đến vấn đề này thì đừng bỏ qua chia sẻ dưới đây của ArcSens nhé, chắc chắn bạn sẽ tìm được cho mình những gợi ý bổ ích đấy.

1. Có một bảng dự toán công trình chi tiết

Rất nhiều chủ nhà coi bảng dự toán thi công là không quan trọng, và điều này trực tiếp làm phát sinh chi phí thi công của họ.

Vì thế hãy luôn có một bảng dự toán thi công công trình trong tay, bạn sẽ biết được:

  • Các thông tin về: chi phí vật tư thực hiện, chi phí nhân công, chi phí máy móc thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí phát sinh (khoảng 5-10%).
  • Miêu tả chi tiết về vật tư như: nguồn gốc xuất xứ, chủng loại trang thiết bị, tên kỹ thuật, số lượng và đơn giá.

Dự toán chi tiết

2. Cần có giám sát thi công chuyên nghiệp

Khi công trình đi vào thực hiện, nhiều gia đình thường gọi người thân lên kiểm tra nhưng nhưng thực tế là những người này thường không đảm bảo là họ đủ kiến thức để đứng vai trò giám sát thi công.

Khi này bạn sẽ cần tới 1 người giám sát chuyên nghiệp, họ sẽ giúp bạn:

  • Giám sát thợ thi công đúng và đảm bảo quy trình, giúp bạn hạn chế sai sót, hạn chế phải sửa chữa và giảm thiểu được những rủi ro.
  • Kiểm soát được vật tư và kỹ thuật tại công trường: đảm bảo công trình được thi công như bảng dự toán đã đưa ra.                  
  • Tư vấn và giám sát công việc ngay tại công trường, giúp giữ được đúng tiến độ thi công.
  • Hỗ trợ công tác nghiệm thu và quản lý chất lượng thi công.

 

Giám sát thi công

Có một cộng sự đắc lực như vậy bạn sẽ tiết kiệm được kha khá chi phí phát sinh do sai sót và sửa chữa nhưng quan trọng hơn là bạn tiết kiệm được thời gian của cả dự án lẫn bản thân mình.

3. Có kế hoạch mua sắm thông minh

Khi bắt đầu xây dựng, bạn hãy tham khảo tất cả các nhãn hàng, dòng hàng để chuẩn bị cho mình một kế hoạch shopping sớm. Hãy chọn những nhãn hàng tương đương nếu bạn thực sự không quá quan tâm tới các thương hiệu vì có rất nhiều lựa chọn hấp dẫn mà giá thành lại chỉ bằng 1/2 thậm chí là rẻ hơn.

Vật liệu xây dựng

4. Sổ sách chính xác

  • Bạn hãy kiểm soát chi tiết từng đầu việc để các chi phí đều nằm trong giới hạn của dự toán.
  • Mọi khoản thu chi đều cần đảm bảo là được ghi chép đầy đủ, có hóa đơn, chứng từ: cấp vật tư, giám sát, thi công.
  • Biết cách tạm ứng: phải đánh giá được khối lượng công việc thực tế để phần tạm ứng của bạn là vừa đủ, không quá hạn mức rủi ro đối với nhà thầu. Thông thường hãy giữ lại cho bạn tỷ lệ sau khi hoàn tất công trình đảm bảo cho nhà thầu phải xong việc với chất lượng tốt nhất.

Tiết kiệm chi phí xây nhà-arcsens

5. Lựa chọn đơn vị thiết kế có uy tín 

Đây là việc ĐẦU TIÊNQUAN TRỌNG nhất bạn nên làm vì một công ty thiết kế uy tín và kinh nghiệm sẽ là giải pháp tiết kiệm tốt nhất cho bạn. Nếu bạn chọn đúng chuyên gia đồng hành bạn sẽ:

  • Có giải pháp tối ưu nhất về mặt kiến trúc, thi công. Điều này đồng nghĩa với việc bạn không phải chi trả cho những khoản phát sinh như: đập phá vì không đúng ý, phát sinh chi phí vật tư, nhân công…thậm chí họ còn có thể tư vấn những giải pháp tiết kiệm năng lượng cho công trình của bạn.
  • Bạn sẽ được cung cấp một bộ hồ sơ thiết kế chi tiết đảm bảo cho việc bóc tách dự toán kỹ lưỡng, không thiếu hụt.

Tiết kiệm chi phí xây nhà

  • Các kiến trúc sư có kinh nghiệm sẽ làm việc hiệu quả với các đối tác khác như: nhà cung cấp vật tư và thiết bị, nhà thầu, cơ quan công quyền….
  • Họ sẽ tham gia với vai trò giám sát quyền tác giả trong suốt thời gian thi công, đảm bảo công trình của bạn sẽ đúng với thiết kế ban đầu nhất.
  • Bạn sẽ giảm stress khi các kiến trúc sư đã giúp bạn gánh phần lớn sự nhọc nhằn trong quá trình lên ý tưởng, thiết kế, xây dựng và thậm chí là mua sắm vật liệu xây dựng.

Với những lợi ích như vậy, bạn còn chần chừ gì nữa mà không liên hệ ngay với một công ty thiết kế UY TÍN để giúp bạn tiết kiệm chi phí khi xây nhà.

Sưu tầm: Hồng Hạnh (ArcSens)

Lời kết: Tiết kiệm khi xây nhà thực sự có được hay không?
Thật sự khi xây nhà hoàn toàn bạn có thể TIẾT KIỆM được. Hầu hết mọi người hay cảm nhận thiết kế nhà, xây dựng độn lên chi phí rất nhiều. Thực chất nếu bạn tìm kiếm một kiến trúc sư, một đội thầu uy tín thì việc kinh phí cho ngôi nhà bạn có thể kiểm soát được. Kiến Trúc Giác Quan – ArcSens hy vọng bài viết này sẽ giúp ích cho bạn phần nào để tiết kiệm cho ngôi nhà của bạn.Bạn có đang, dự tính xây nhà? Hoặc đã xây nhà thì hãy cùng chia sẻ cùng ArcSens ở dưới bài viết này nhé?

Xây dựng nên ngôi nhà mơ ước với thiết kế tại ArcSens!Xây dựng nên ngôi nhà mơ ước với thiết kế tại ArcSens

Xem thêm: 7 lý do bạn nên làm việc với một kiến trúc sư thiết kế nhà UY TÍN.